根据江西师范大学事业发展需要，受江西师范大学委托，江西景阳招标咨询有限公司拟对其瑶湖校区大学生活动中心生活服务综合体项目以公开比选方式进行采购，现公开邀请符合资格条件的响应人参加。
一、项目情况
1．项目名称:江西师范大学瑶湖校区大学生活动中心生活服务综合体项目
2. 项目编号：JXJY2025ZB096
3.项目收益：采取“保底+营业额扣点+扣点封顶”的方式，即“保底服务费”为360万元/年，“营业额扣点”按项目年度总营收10%扣点，“扣点封顶”为总合作服务费不超过400万元/年。
4．比选需求：
序号 | 服务名称 | 单位 | 数量 | 中选响应人数量 | 简要技术要求 |
1 | 江西师范大学瑶湖校区大学生活动中心生活服务综合体项目 | 项 | 1 | 1家 | 项目总建筑面积：5571.7平方米（不含一楼东北面校园文创店410平方米），对原四食堂进行整体改造，打造集餐饮、零售、生活服务于一体的生活服务综合体。 |
5．采购需求：详见本采购文件第四章。
6．合同履行期限：合作运营期限为10年，签订合同后，提供6个月装修改造期，装修改造期满后，正式开始计算合作运营期。
二、响应响应人应同时具备以下资格条件
1．具有独立承担民事责任和相应履约的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4．参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
5．提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；
6.本次采购活动不接受联合体响应，成交供应商不得转包。
7．本项目特定资格条件：无。
三、获取采购文件的时间、地点和方式
1．时间：2025年8月11日至2025年8月15日，每天上午9:30至下午16:30（北京时间，如遇国家法定节假日可接受网上报名）。
2．地点：江西景阳招标咨询有限公司（江西省南昌市洪城路国贸广场A座巨豪峰2701室）
3．方式：现场获取或将获取采购文件的材料以邮件的方式发送至JXJY9418@163.com邮箱。获取采购文件时应提供法定代表人的授权委托书原件、委托代理人身份证原件、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或新版三证合一营业执照副本）的扫描件。
4．工本费：人民币300元/份，售后不退，响应资格不得转让。必须在获取比选采购文件截止时间前以现金或转账的方式缴纳（户名：江西景阳招标咨询有限公司；开户行：招商银行股份有限公司南昌九龙湖支行；账号：791906716410988；转账时备注项目编号，以个人名义转账时需再备注响应响应人单位全称），否则视为未获取比选采购文件，将被拒绝参与比选。
四、递交响应文件的截止时间、评审时间和地点
1．递交响应文件截止时间（响应截止时间）：2025年9月1日10点00分（北京时间）
2. 评审时间：2025年9月1日10点00分（北京时间）
3．评审地点：江西景阳招标咨询有限公司（江西省南昌市洪城路国贸广场A座巨豪峰2701室）
4．对获取买本项目采购文件但未在递交响应文件截止时间前提交响应文件的，视为自动放弃响应资格。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
名 称：江西师范大学
详细地址：江西省南昌市紫阳大道99号
联 系 人：沈老师
联系电话：0791-88121067
2.采购代理机构信息
名 称：江西景阳招标咨询有限公司
地 址：江西省南昌市洪城路国贸广场A座巨豪峰2701室
联 系 人：万紫妍、李姗姗、万安琪、王悦、曹潘辉
联系方式：0791-83831221
3.项目联系方式
项目联系人：万紫妍、李姗姗、万安琪、王悦、曹潘辉
电 话：0791-83831221